Estimation théorique
Route Departementale 149,76210 Rouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Departementale 149,76210-Rouville indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-14 | 5001 | LE VILLAGE | 4 | 104 | 788 | 195000€ | 1875€ |
2021-06-18 | 5168 | ROUVILLE | 4 | 90 | 500 | 225000€ | 2500€ |
2023-03-03 | 5163 | ROUVILLE | 4 | 94 | 1437 | 194700€ | 2071€ |
2021-11-19 | 5169 | ROUVILLE | 7 | 146 | 500 | 297000€ | 2034€ |
2023-06-30 | 97 | LA FORGE | 4 | 117 | 578 | 276000€ | 2359€ |
2021-10-29 | 5003 | ROUVILLE | 5 | 109 | 800 | 186000€ | 1706€ |
2022-02-25 | 216 | LA FORGE | 4 | 110 | 863 | 186200€ | 1693€ |
2021-06-17 | 180 | RTE DE BERNIERES | 3 | 150 | 675 | 132000€ | 880€ |
2022-06-13 | 43 | RTE DE DURDAN | 4 | 104 | 281 | 210000€ | 2019€ |
2019-08-23 | 34 | CHE DES THUYAS | 2 | 80 | 120 | 108000€ | 1350€ |
2022-05-31 | 34 | CHE DES THUYAS | 2 | 93 | 120 | 161000€ | 1731€ |
2019-09-11 | 11 | ROUVILLE | 5 | 92 | 120 | 184000€ | 2000€ |
2021-09-06 | 11 | ROUVILLE | 5 | 92 | 120 | 196000€ | 2130€ |
2019-10-18 | 127 | CHE DES POMMIERS | 4 | 100 | 72 | 147000€ | 1470€ |
2023-02-27 | 5204 | ROUVILLE | 3 | 73 | 1255 | 170000€ | 2329€ |
2021-01-11 | 1754 | D 149 | 5 | 102 | 1565 | 266000€ | 2608€ |
2021-07-28 | 310 | RTE DE BERNIERES | 6 | 152 | 1000 | 217000€ | 1428€ |
2020-10-12 | 5144 | LE VILLAGE | 2 | 46 | 695 | 87500€ | 1902€ |
2021-03-19 | 42 | RTE DE BIELLEVILLE | 4 | 85 | 1102 | 150000€ | 1765€ |
2020-12-23 | 44 | RTE DE BIELLEVILLE | 5 | 122 | 541 | 163000€ | 1336€ |
2021-08-13 | 5036 | LE VILLAGE | 6 | 138 | 582 | 280000€ | 2029€ |
2022-03-14 | 5197 | ROUVILLE | 5 | 118 | 600 | 220000€ | 1864€ |
2022-08-26 | 5042 | QUA TOUTAIN | 4 | 100 | 75 | 178000€ | 1780€ |
2023-01-04 | 5198 | ROUVILLE | 5 | 97 | 715 | 220000€ | 2268€ |
2020-08-12 | 5198 | ROUVILLE | 5 | 97 | 600 | 227400€ | 2344€ |
2020-11-09 | 5207 | VERS NOINTOT | 6 | 92 | 1000 | 175000€ | 1902€ |
2022-02-04 | 585 | RTE DE BIELLEVILLE | 8 | 216 | 998 | 1164000€ | 5389€ |
2023-04-14 | 121 | LES MAISONS ROUGES | 9 | 113 | 5599 | 280000€ | 2478€ |
2022-11-25 | 274 | RUE DU QUESNAY | 4 | 120 | 1209 | 203000€ | 1692€ |
2020-08-21 | 260 | RTE DE BERQUETOT | 5 | 168 | 900 | 210000€ | 1250€ |
2022-01-31 | 505 | RUE DE LA CAPITAINERIE | 4 | 74 | 1641 | 130600€ | 1765€ |
2021-08-31 | 97 | RUE DE LA MARE ANDRIEUX | 4 | 101 | 1000 | 181000€ | 1792€ |
2023-04-05 | 490 | RUE DE LA CAPITAINERIE | 4 | 84 | 86 | 110500€ | 1315€ |
2021-04-29 | 506 | RUE DE LA CAPITAINERIE | 5 | 82 | 88 | 209000€ | 2549€ |
2022-01-14 | 1 | IMP DE BERQUETOT | 4 | 115 | 3395 | 175000€ | 1522€ |
2021-08-06 | 45 | CHE DE VERSAILLES | 3 | 56 | 90 | 102000€ | 1821€ |
2021-09-28 | 175 | RTE DE BERQUETOT | 4 | 100 | 500 | 168000€ | 1680€ |
2020-05-15 | 165 | RTE DE BERQUETOT | 4 | 100 | 1000 | 140000€ | 1400€ |
2021-12-02 | 165 | RTE DE BERQUETOT | 4 | 100 | 1000 | 165000€ | 1650€ |
2022-08-23 | 290 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 107 | 905 | 186000€ | 1738€ |
2019-11-20 | 110 | CHE DE VERSAILLES | 2 | 67 | 619 | 80000€ | 1194€ |
2022-04-01 | 9 | LE CLAIRET | 5 | 108 | 1000 | 225000€ | 2083€ |
2022-12-10 | 316 | IMP DES ALOUETTES | 6 | 140 | 500 | 120000€ | 857€ |
2021-05-17 | 220 | RTE DU CALVAIRE | 5 | 150 | 500 | 235000€ | 1567€ |
2019-10-16 | 5091 | VILLAGE DE BERNIERES | 7 | 271 | 8335 | 230000€ | 849€ |
2022-05-23 | 370 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 69 | 325 | 86400€ | 1252€ |
2021-09-15 | 380 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 106 | 543 | 126000€ | 1189€ |
2019-07-24 | 63 | RTE DE RAFFETOT | 6 | 127 | 1460 | 165000€ | 1299€ |
2019-09-09 | 75 | SEN DES POMMIERS | 5 | 125 | 2381 | 205000€ | 1640€ |
2021-06-30 | 210 | RUE DE LA MAIRIE | 8 | 156 | 80 | 227400€ | 1458€ |
2022-01-17 | 230 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 48 | 422 | 120500€ | 2510€ |
2022-02-28 | 100 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 147 | 500 | 182000€ | 1238€ |
2019-07-04 | 385 | RUE DES PORTES | 5 | 140 | 483 | 141000€ | 1007€ |
2020-10-16 | 192 | RUE DU MEDAN | 3 | 65 | 786 | 132000€ | 2031€ |
2019-08-13 | 422 | RUE DES PORTES | 3 | 98 | 297 | 105000€ | 1071€ |
2021-06-25 | 12 | RES LES HETRES | 5 | 113 | 500 | 228500€ | 2022€ |
2023-04-26 | 323 | RUE DU VIEUX CLOCHER | 3 | 67 | 1749 | 80000€ | 1194€ |
2021-09-21 | 150 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 68 | 445 | 86000€ | 1265€ |
2022-08-19 | 180 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 670 | 200000€ | 2000€ |
2019-06-12 | 78 | IMP DU VAL ROGER | 5 | 100 | 1000 | 170000€ | 1700€ |
2021-08-09 | 30 | RTE DE LA NATIONALE | 3 | 70 | 262 | 79000€ | 1129€ |
2021-11-09 | 5038 | VILLAGE DE RAFFETOT | 3 | 136 | 2600 | 75000€ | 551€ |
2019-09-03 | 108 | IMP DES HETRES | 4 | 78 | 90 | 160000€ | 2051€ |
2021-03-10 | 350 | RTE DE BOLBEC | 4 | 85 | 136 | 120000€ | 1412€ |
2020-04-28 | 285 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 65 | 290 | 78600€ | 1209€ |
2023-05-04 | 55 | RLE DU CLOS PRETOT | 3 | 82 | 80 | 120000€ | 1463€ |
2019-11-29 | 12 | RES DES PRES | 5 | 103 | 616 | 222500€ | 2160€ |
2022-07-11 | 550 | RUE DES PORTES | 5 | 120 | 828 | 235000€ | 1958€ |
2023-03-22 | 260 | PLAINE DU CHATEAU | 4 | 99 | 500 | 160100€ | 1617€ |
2019-09-10 | 10 | IMP DES PRES | 3 | 81 | 600 | 218000€ | 2691€ |
2020-09-03 | 5003 | RTE DE BERNIERES | 5 | 126 | 386 | 205000€ | 1627€ |
2020-11-23 | 9 | RES DES PRES | 2 | 70 | 608 | 177800€ | 2540€ |
2022-09-13 | 610 | RTE DE BOLBEC | 4 | 140 | 500 | 209000€ | 1493€ |
2020-08-28 | 50 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 81 | 488 | 135680€ | 1675€ |
2021-05-27 | 2 | IMP DES PRES | 5 | 79 | 689 | 181250€ | 2294€ |
2021-09-17 | 345 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 140 | 75 | 217000€ | 1550€ |
2020-03-04 | 21 | RES DES PRES | 3 | 113 | 690 | 230000€ | 2035€ |
2021-04-09 | 300 | RUE DE LA GRIPPERIE | 3 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2020-03-04 | 760 | RUE DE LA GRIPPERIE | 7 | 180 | 105 | 345000€ | 1917€ |
2021-07-05 | 571 | RUE DE LA GRIPPERIE | 5 | 140 | 500 | 229500€ | 1639€ |
2022-01-12 | 48 | IMP DES PORTES | 5 | 145 | 1166 | 362200€ | 2498€ |
2021-06-22 | 197 | IMP DES PORTES | 4 | 80 | 117 | 175000€ | 2188€ |
2023-06-01 | 44 | IMP DES PORTES | 5 | 94 | 500 | 212000€ | 2255€ |
2021-12-16 | 7 | RES DU VILLAGE | 5 | 85 | 486 | 171000€ | 2012€ |
2022-02-03 | 5001 | BACLAIR | 3 | 110 | 11090 | 145000€ | 1318€ |
2020-09-15 | 5001 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 113 | 712 | 217000€ | 1920€ |
2021-01-07 | 100 | RTE DE MIRVILLE | 4 | 90 | 590 | 130000€ | 1444€ |
2020-09-28 | 110 | RTE DE MIRVILLE | 5 | 83 | 272 | 169600€ | 2043€ |
2023-02-24 | 2 | PL DU PRESBYTERE | 4 | 100 | 805 | 178500€ | 1785€ |
2022-06-17 | 48 | IMP DES PRES | 3 | 74 | 1131 | 112000€ | 1514€ |
2019-07-29 | 48 | IMP DES PRES | 3 | 74 | 1131 | 225000€ | 3041€ |
2020-06-12 | 4 | RES DU VILLAGE | 3 | 69 | 611 | 185000€ | 2681€ |
2021-11-26 | 5001 | FERME A DUFRESNE | 4 | 152 | 4359 | 240000€ | 1579€ |
2021-11-15 | 16 | RTE DE BACLAIR | 4 | 95 | 196 | 140000€ | 1474€ |
2023-01-16 | 5037 | RTE DE BACLAIR | 7 | 80 | 895 | 203000€ | 2538€ |
2020-05-15 | 1744 | RTE DE BERNIERES | 4 | 141 | 1901 | 176000€ | 1248€ |
2022-02-22 | 7 | RES DU CHENE | 5 | 85 | 931 | 240100€ | 2825€ |
2022-05-13 | 245 | RTE DE LA NATIONALE | 4 | 100 | 3016 | 212000€ | 2120€ |
2019-06-04 | 7 | RTE DE BERNIERES | 3 | 75 | 160 | 132000€ | 1760€ |
2020-01-31 | 489 | RTE DE LA GARE | 10 | 283 | 500 | 330000€ | 1166€ |
2023-04-28 | 489 | RTE DE LA GARE | 10 | 283 | 8420 | 574650€ | 2031€ |
2023-03-30 | 8 | PL DE L'EGLISE | 5 | 82 | 382 | 150000€ | 1829€ |
2022-08-03 | 433 | RUE DES PETITES COURS | 4 | 77 | 643 | 165000€ | 2143€ |
2021-10-29 | 14 | IMP DU CALVAIRE | 5 | 90 | 280 | 137650€ | 1529€ |
2020-12-18 | 571 | RUE DU CLOS PRETOT | 5 | 114 | 1000 | 231500€ | 2031€ |
2020-11-13 | 48 | RTE DE BOLBEC | 5 | 130 | 280 | 181850€ | 1399€ |
2021-08-23 | 499 | RUE DU CLOS PRETOT | 6 | 161 | 500 | 305700€ | 1899€ |
2023-05-02 | 499 | RTE DE RAFFETOT | 9 | 294 | 9536 | 622150€ | 2116€ |
2022-08-22 | 574 | RTE DE LA GARE | 4 | 77 | 144 | 154000€ | 2000€ |
2021-03-22 | 495 | RUE DU CLOS PRETOT | 5 | 156 | 825 | 275000€ | 1763€ |
2021-07-09 | 9 | RES LA FONTAINE | 4 | 103 | 655 | 197000€ | 1913€ |
2019-06-21 | 5117 | IMP DU BOIS JOUEN | 6 | 114 | 140 | 70000€ | 614€ |
2022-07-07 | 1161 | RUE DE LA FERME DUFRESNE | 10 | 440 | 1500 | 650000€ | 1477€ |
2020-05-20 | 7 | RES DU BOIS JOUEN | 5 | 103 | 563 | 195000€ | 1893€ |
2022-07-08 | 168 | IMP LE MEDAN | 3 | 130 | 1000 | 257350€ | 1980€ |
2020-01-27 | 5001 | VILLAGE DE RAFFETOT | 2 | 65 | 500 | 78500€ | 1208€ |
2020-07-24 | 1023 | IMP DES ROUELLES | 3 | 67 | 500 | 118000€ | 1761€ |
2021-06-22 | 535 | RTE DE LA NATIONALE | 3 | 56 | 500 | 150000€ | 2679€ |
2021-08-27 | 988 | IMP DES ROUELLES | 4 | 60 | 0 | 110000€ | 1833€ |
2022-01-24 | 49 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 154 | 926 | 163000€ | 1058€ |
2020-11-27 | 579 | RTE DE MIRVILLE | 3 | 70 | 564 | 149000€ | 2129€ |
2021-08-24 | 238 | RTE DU MANOIR | 3 | 75 | 484 | 132000€ | 1760€ |
2021-03-01 | 58 | RUE DES ABREAUX | 4 | 87 | 96 | 115000€ | 1322€ |
2020-11-10 | 630 | RTE DE MIRVILLE | 2 | 130 | 600 | 240000€ | 1846€ |
2022-04-29 | 175 | RUE DES CHEMINOTS | 4 | 60 | 110 | 78000€ | 1300€ |
2022-06-13 | 447 | RUE DE LA MARE AUX SAULES | 5 | 104 | 500 | 235000€ | 2260€ |
2022-06-29 | 183 | RUE DES CHEMINOTS | 3 | 59 | 220 | 98000€ | 1661€ |
2022-07-07 | 392 | IMP DES ROUELLES | 4 | 80 | 500 | 280000€ | 3500€ |
2022-01-07 | 5156 | FERME DUROSAY | 9 | 415 | 12250 | 581350€ | 1401€ |
2021-02-03 | 5233 | CHE DE LA HOUSSAIE | 3 | 64 | 10359 | 170000€ | 2656€ |
2021-12-15 | 72 | AV LOUIS DEBRAY | 7 | 202 | 517 | 227000€ | 1124€ |
2022-04-27 | 43 | AV LOUIS DEBRAY | 8 | 130 | 200 | 90000€ | 692€ |
2021-12-15 | 70 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 66 | 178 | 93000€ | 1409€ |
2020-01-14 | 68 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 80 | 513 | 174500€ | 2181€ |
2023-04-20 | 130 | RUE DE LA MARE AUX SAULES | 3 | 73 | 500 | 196500€ | 2692€ |
2023-06-30 | 446 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 119 | 500 | 268000€ | 2252€ |
2020-05-20 | 110 | LA GRIPPERIE | 4 | 81 | 500 | 135000€ | 1667€ |
2023-06-22 | 110 | LA GRIPPERIE | 4 | 81 | 1365 | 176675€ | 2181€ |
2021-02-12 | 371 | RUE DE LA VALETTE | 5 | 92 | 500 | 176800€ | 1922€ |
2021-09-03 | 664 | RTE DU MANOIR | 5 | 99 | 752 | 180000€ | 1818€ |
2022-07-13 | 152 | RTE DE LA PALTRIE | 5 | 167 | 136 | 377550€ | 2261€ |
2020-02-26 | 271 | RTE DE BOLBEC | 4 | 70 | 596 | 118000€ | 1686€ |
2020-09-17 | 15 | LOT LES ROUELLES | 5 | 90 | 770 | 184000€ | 2044€ |
2020-11-20 | 92 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 71 | 818 | 158000€ | 2225€ |
2020-02-21 | 462 | CHE DE LA HOUSSAIE | 4 | 74 | 455 | 118000€ | 1595€ |
2022-01-14 | 1700 | RUE NEUVE | 6 | 180 | 500 | 380000€ | 2111€ |
2022-06-03 | 96 | IMP DES CHAMPS | 2 | 55 | 266 | 92000€ | 1673€ |
2022-07-05 | 8 | LOT LES ROUELLES | 5 | 82 | 908 | 186000€ | 2268€ |
2020-05-20 | 7 | LOT LES ROUELLES | 5 | 72 | 867 | 199000€ | 2764€ |
2022-01-21 | 1045 | RTE DE SAINT MACLOU | 4 | 106 | 500 | 207000€ | 1953€ |